Exclusivité Maison de campagne proche Espalion

Dossier no 10200
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une très jolie vue dominante sur la campagne, cette maison individuelle des années 70 à 10 min d’Espalion offre une belle base pour un futur cocon, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Surface habitable : 67 m2
Composition de la maison : Potentiel pour 2 belles chambres, actuellement 2 salles de bain et cuisine séparée. Possibilité de créer un bel espace de vie ouvert (cuisine/salle à manger/salon) avec accès direct à la terrasse.
– Sous-sol avec espace garage pour 1 véhicule – Terrain généreux de 2 579 m2, avec la possibilité d’en revendre une partie (sous réserve d’autorisations d’urbanismes) – Pas d’amiante détectée sur les diagnostics – Combles isolés
Travaux à prévoir :
·         Rénovation complète (cuisine, salle de bain, menuiseries, sols, électricité etc.). Le chauffage actuel est électrique.
·         Assainissement à créer
Un bien parfait pour un artisan, de jeunes actifs bricoleur ou pour quelqu’un qui recherche une résidence secondaire pleine de charme après rénovation et au calme absolu.